北漂女孩：租期内房东卖房逼我搬，我该怎么办？

章语今年22岁，大学毕业后就怀揣着一腔热血进入家乡出来闯荡，成了“北漂领兵”中都的一员。背井离乡，最重要的就是不须找到一个安身之处，因此租用一套合心的公寓成了她异乡生存的头等大事。

来来回老家回老家看过好多公寓，章语都不十分满意，有的光照不好，有的地方太偏，而光照和位置都不太好的公寓又常常翻倍她的预算。兜兜滚，力劝比较，章语总算找到了一个各方面都十分满意的公寓。确定之后，章语和隔壁签了一年的房舍专营合约。

然而搬进以上者半年，隔壁却突然汇报章语感叹自己以前把公寓卖到别人了，敦促章语尽快找地方搬离去。章语推波助澜，有鉴于此追问打听终于探究身世。这样一来隔壁的儿子近期要出国留学，隔壁已把租赁用给章语的公寓卖出为儿子筹备留学资金。

新的房东确有隔壁与章语订立了一年的房舍专营合约且合约尚有半年时间签订合同，仍与隔壁订立了房舍交易合约。以前新的房东有居住的打算，敦促隔壁让章语尽快搬离去为自己腾地方。

章语相信自己与隔壁订立的房舍专营合约中都恰巧的订立协议书是一年，以前订立协议书以上者，她希望继续履行夫妻俩合约，不同意搬离。而新的房东相信自己以前通过房舍交易合约赢得了公寓的不动产，实际上可以敦促原隔壁的租用客搬离。迅即，任何一方激辩，僵持不下。

订立协议书内隔壁卖房，敲门能够搬回老家吗?

《民法典》第七百二十五条原则上，专营质在承租用人按照专营合约占有优势月内发生不动产变动的，不不良影响专营合约的前锋。租赁用人将专营质租赁用给承租用人，承租用人在占有优势月内，租赁用人将专营质骗给第三人的，专营合约继续有效性。买受人不能以独享专营质不动产为由敦促专营人出让专营质。

隔壁将公寓租赁用给章语并且任何一方订立了一年的房舍专营合约。根据“交易凑专营”的前提，在章语的专营在此期间，即使隔壁将公寓骗给第三人，专营合约继续有效性。新的房东作为买受人应独享房舍不动产，但其无特权敦促承租用人章语搬离。因此，章语敦促年满合约原则上的一年时间是合法合理的，只要章语和隔壁订立的房舍专营合约还不用有签订合同，她就可以继续居住。

另外，我们能够真的，房舍专营合约是指承租用人与租赁用人就房舍专营的具体特权利立法者责任达成明确合意，从而订立的协议书。租赁用人将专营质交付承租用人用于、收益，承租用人偿还债务租用金，任何一方都应独享特权利和履行立法者责任。章语的隔壁在夫妻俩不用签订合同时卖公寓的道德上违背了合约的恰巧，能够向承租用人章语顾及借款人责任。并且，隔壁在骗、转夫妻俩屋时，承租用人应独享2007年夏天特权和优不须承租用特权的，倘若隔壁在骗章语租用住的公寓时侮辱了章语的2007年夏天特权，也应负责赔偿损失。

上述与此相关中都，章语与隔壁沟通二人，甚至隔壁强行换锁造成了章语有家不能回老家，最后章语不得不拿起立法者的武器受保护自己。

原告审理相信合意订立合约应服从诚实信用前提，不遗余力履行合约立法者责任。隔壁将房舍租赁用给章语用于，章语依约履行了合约立法者责任，偿还债务了持卡人、租用金及其他具体收取用;隔壁在合约恰巧有效期限未到前强行换锁所致章语搬离案发时房舍，已构成借款人。重大案件事实清楚、证据充分，故原告民事诉讼隔壁发还章语房舍持卡人、租用金、水电收取、燃气收取、ISDN收取等并偿还债务借款人金。

异乡云游，租用到更好的公寓很不容易，夫妻俩的“你”真的怎样受保护自己的合法特权益吗?一定要记得用于合法合理的作法维特权呀！