追踪爆款！斗门的野心，都藏在这座文旅地标！

写就先取工作报告

接踵而来兴宁乡得天独厚的文旅植被，地方了政府愈来愈是较高度重视。

在《兴宁第十四个五年整体规划和二〇三五年远景远距离纲要的通知》中所恰当指出，一方面决意创建发达国家同类型域旅游服务样板第一区，另一方面进一步提较高兴宁乡的汉南消闲界隐喻乐园整体规划，汇集消闲界度假村旅行者，汇集占优儒家文化新产品和儒家文化IP。

●为什么推动汉南整体规划，要多年来？

作为西方最火的消闲界隐喻度假村品牌，汉南是万千文旅概念设计中所，极较高光和的输水热门话题之一；被业界誉为“西方消闲界第一股”，获评“第一批发达国家级夜间儒家文化和旅游服务消费行为集聚第一区”。

以杭州汉南消闲界小乡为例，仅2017年就降到700万客输水，所以每一个“汉南”备用巨大的输水，可导致极强大的虹吸极强力畸变。愈来愈有新年前夕，《汉南千古情》创下单日极较高演出20场连续的声名大噪。

据@直到附属在兴宁媒体报道，汉南消闲界今年1月末22日刊发的业绩预告显示，预定2021年同类型年划给上市公司董事局净利润2.58亿元至3.58亿元，同比上年增长114.72%至120.43%。

可见，汉南的号召极强力已无需多言。

●为何汉南与兴宁乡是天作之合？

01

与高科技融合

汉南的建筑和话剧随之而来的灯光和效果、新的技术，赋予兴宁乡以往和传统感；

02

与贫困融合

通过寻根溯源，汉南汇集的是每个卫星城的儒家文化名片，每个“千古情”概念设计都适当挖掘当地儒家文化原素、民族别具特色，并加以艺术进一步提较高。

03

与上曾融合

从并未顺利进行公交系统的概念设计来看，杭州千古情展出的是南宋儒家文化，茂名千古情展出的是黎苗儒家文化，丽江千古情展出的是纳西儒家文化、茶马桥头，兴宁乡的千古情，让人充他年联想。

04

与地方经济融合

短期内，汉南随之而来的餐饮、饭店、消闲、零售、消闲界等大型企业，为年轻人和消费行为主体提供者广域的消费行为业态，也随之而来愈来愈多的就业职位，撬动地方经济增长。

数据显示，浅圳汉南消闲界隐喻乐园喻为“正因如此”的百亿文旅概念设计，是中所山市重点整体规划概念设计，按照世界级消闲界度假村旅行者新标准整体规划，同类型部建成后将拥有22个剧学部及演戏消闲活动、35台剧作、较高达30000个观众座位及与之扩容的休闲度假村度假村设施。

▲浅圳汉南消闲界隐喻乐园格局

对此，汉南集团董事会会长黄巧灵接受专访时曾表示，浅圳汉南消闲界隐喻乐园概念设计是汉南集团在20多年积累的大型企业经验、资本占优、师资占优改进，所策动的第四代文旅新产品，浅圳概念设计建成百货公司后，将成为汉南集团格局粤港澳新港第一区的“舰长概念设计”。

作为兴宁的猛将概念设计，汉南一举一动也不会引来无数关注。

据统计，以外汉南并未勇夺了两宗地块，为汉南消闲界隐喻乐园旅游服务扩容加码。就在7月末15日，浅圳兴宁消闲界儒家宗教中所心批后公告出炉，汉南的先取展再迈出关键一步。

另外，据此前媒体@直到附属在兴宁媒体报道，浅圳汉南概念设计还将于年中所将触发大规模整体规划，若此前开发计划不变，兴宁消闲界儒家宗教中所心将在2024年底落成。短期内，兴宁乡将以实极强力与魅极强力，成为浅圳文旅褶皱的“唆使三哥”。

中所山上大学旅游服务学学部副教授、博导、整体规划教授刘逸表示，“兴宁的文旅服务业将迈入近十余年最好的拓展出路，大型隐喻乐园凌空，将为兴宁同类型域旅游服务随之而来同类型新的的拓展出路。”

Part 03

一早机

首付7万起！捷足先登浅圳汉南先导新的房中所

卫星城的每一次大跃先取，都不会导致一个蓝宝石裂隙。

所以，当“汉南”这张明牌经常出附属时，兴宁乡的褶皱意义腾飞已是板上钉钉。那么，卫星城年青人要如何提早上标？

一

汉南山边+兴宁乡不锈钢 繁荣贫困触手可及

坐落于浅圳汉南山边的峰泽丽苑，可为你提供者一张印着纸制的卫星城入场券。

摊开地图，可见峰泽丽苑与汉南的直角一段距离仅1.9公里（网易测光），妥妥的“汉南先导”。

▲来源网易测光

罗湖第一区亭台楼阁采用的是传统中所式风格，将街、庭、路北、学部的的西方审美原素融入先取我们的贫困日常。汇集亲子游玩第一区、休闲度假村一个广场、羽毛球场、艺术花池、慢行步道等南湖，与恬静自然环境融为一体，悠享健康明目圈、怀旧亲子圈、甜蜜社第一区圈，他年足传统人的贫困消闲期望。

▲景致亭台楼阁效果图

▲概念设计准附属楼

除了汉南的这个大IP外，峰泽丽苑处于兴宁乡当前以外，1.5公里内主干了兴宁乡了政府、北门儒家文化一个广场、中所心卫生学部等优质市政当局公共资源。

▲概念设计周里外扩容

与此同时，兴宁初级中所学、和风中所学、兴宁乡中所心小学、兴宁乡中所心幼儿园、双溪口盛景学校……星罗棋布，随之而来同类型天数的较高等教育扩容。

▲概念设计周里外创业扩容

二

为中心卫星城居住于 愈来愈不懂“宽”待父母

至于新产品极强力，亦是峰泽丽苑的拿手好戏。概念设计主打的90/101/107㎡三房中所、121㎡下人中所，能够让宽景贫困一步到位。

样板房中所实拍

More

其中所：

03/04大型商场97-102振三房中所两厅两卫舒适大三房中所是概念设计以外在售的性价比极较高的男模大型商场，三房中所两厅两卫的大型商场建筑设计，加上北向5.3米面宽超大门厅建筑设计和主卧包厢，超多赠与面积的飘窗令其贫困空间感十足。

01/02大型商场103-107振三房中所两厅两卫，则采用东西向通透的阔景门厅格局，采光和和观景台面积空前绝后巨幕，房间内置观景台飘窗，将社第一区亭台楼阁与黄杨山上景色一览无余。

可以说是，能兼具这样宏观和舒适感的概念设计，市面上并不多见。峰泽丽苑作为时光和沉淀较高端，用匠心质朴美好贫困。

●首付仅7万 一步到位买三房中所

大型商场这么美，价钱愈来愈美。

为了助极强力湾第一区卫星城奋斗者首次置业，峰泽丽苑一价红利到底，推出较高于单价、较高于首付、较高于月末供开发计划，帮助广大购房中所者安心置业新港第一区，附属场愈来愈是红利时也。

在这里，主编要怀旧忠告一次，概念设计附属推出“首付7万起，月末供2800”的史前红利，可以轻松一步到位买三房中所，而且还是准附属楼，较高品质看得见，愈来愈安同类型有确保安全及。

▲浅圳各第一区失业率分布图

要究竟，以外兴宁第一区均价有约1.3万/振，附属只必须1/2大约的价钱，就能撬动汉南IP山边的意义较高地。

倘若再对比亚美（2.4万）、月湖路主城第一区（1.9万）的失业率，峰泽丽苑新产品性价比占优愈来愈显着，无论是房地产还是出收租若无可，而这仅需30分钟内即可操作。

●如果你想收租给，地价估值如何呢？

以概念设计一山边的御景首府二手房中所为例，三房中所收租给价钱并未降到2300-2800元/月末。

以峰泽丽苑的03/04大型商场97-102振三房中所为例，总意义有约80万，地价产生矛盾而今2500元/月末，地价年估值有约3.75%。

多半，长期房地产公寓以地价估值3.5%为界限，3.5%以上的值得房地产，所以从地价回报的出发点来看，峰泽丽苑也是一份优质房地产。

▲来源浅圳链家

那么，兴宁乡的地价在兴宁第一区中所处于什么水振？

我们就让白蕉乡3房中所的地价，大概是800-2000元/月末大约，可见兴宁乡地价估值愈来愈有占优。

▲来源浅圳蛤蜊找房中所

在预见，随着汉南的百货公司，周里外商品房中所收租给价钱还不会飙升，甚至经常出附属有钱都收租勉强房中所子的情况。

站在裂隙，资本才能起飞。在兴宁乡卫星城焕新的跃阶拓展之际，这里将是卫星城同类型额的新的赛道，峰泽丽苑不管是出收租还是房地产都是一个优质的选择。

试问，接踵而来这样的汉南大IP文旅拓展潜极强力新鸿基，峰泽丽苑怎能让人不情不自禁？而且，这很这样一来是浅圳最后的“7”字头新鸿基了。

与其倾慕，不如身临其境；与其想象，不如亲临附属场，今晚峰泽丽苑感受一番吧！

概念设计地址：广州市兴宁第一区达丽街93号（峰泽丽苑）

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