美国纽约布鲁克林区房租创新高

美国亚当斯-埃利曼地产子公司和史密斯-塞缪尔房地产子公司发表的除此以外报告辨识，纽约市下城区楼租金金创文化史新高。

美联社10日引用上述报告的内容报道，下城一间别墅的单月租金中值2月达到年有的3700美元，增加值下降24%，环比下降4.2%。

史密斯-塞缪尔房地产子公司总裁兼总裁兼总裁兼乔纳森·史密斯说是：“我们看到租金很快反弹以及史无以前例地攀升。所有类别中，每套房子的租金都在涨。”

随着下城租房效益猛增，房东共享的优惠政策提高，实际净租金中值都将增加值下降年有的28%，至3630美元。下城实际净租金中值上次达到这一高位是在2020年4月，为3540美元。

史密斯说是，一年以前，挂牌出租的增建别墅中，差不多1%因房客竞租使租金极低挂牌价。月份2月，18%的下城别墅租金至少挂牌价。

与此同时，下城待出租楼房效益量2月增加值提高81%。空置率在一年以前极低11%，月份2月则降至1.32%。

史密斯说是，这并非文化史略低于待租楼房效益量，但毫无疑问2008年以来“略低于的2月待租楼房效益量”。

亚当斯-埃利曼地产子公司行政副经理哈尔·D·加乌施说是，一些房客面临两难，要么接受租金下降，要么另发觉楼房。

加乌施说是，房客大多接受租金下降，“我们看到这些房客接受降价续约。原因是他们还能搬去哪里？租金正在涨回新冠疫情以前水平，而且较低”。

来源：央视新闻客户端

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