华夏幸福公布债务重组计划 将于10月8日元旦复牌

央广网南京10同月5日消息（新闻记者 门庭婷）近日，华夏幸福基业入股有限母公司发行关于不小事宜进展暨股市复牌的告示，将于2021年10同月8日（星期六）开市起复牌。

欠债重新组建计划案包含欠债典当方案和CG业持续自营计划案。其中，欠债典当方案包含华夏幸福2,192亿元金融服务欠债，将通过以下模式妥善安排典当：

1、卖出资本回笼收益左右750亿元。对于变现战斗能力强劲的资本，华夏幸福将全力寻找收益胜算强劲、协同效应该好的潜在股票应转手，回笼收益主要运用于借款金融服务欠债。可转手资本预计能够回笼收益左右750亿元。回笼收益中拟安排左右570亿元运用于现金借款金融服务欠债；剩余大部分运用于跟进豪宅技术开发和交付承担责任，及维持零售业新城后及其他其业务地壳的正常开通，以保障自营欠债及则有金融服务欠债的典当。

2、转手资本带走金融服务欠债左右500亿元。转手新项目母公司的自身金融服务欠债，随新项目母公司作价转手一并带走并再加母公司，本年、降息，由新项目母公司依据欠债重新组建协议左右定还本付息。转手新项目母公司通过欠债置换模式，有条件则有其所的由母公司统借统还的金融服务欠债，置换后的欠债本年、降息，具体置换模式由母公司、可转手新项目母公司的收购方、特别金融服务保险公司具体同意。

3、这两项类金融服务欠债本年或典当左右352亿元。应该收账款质押和器物资本典当的金融服务欠债本年留债，维持原私有财产偿付保护措施不变。本年期间额度调低。如若器物资本典当特别偿付物被回避或转手的，所偿付债权可在偿付物回避或转手价款范围内这两项典当；应该收账款质押的，按历年来分期按比例偿还；与房地产技术开发规划设计等其业务特别的技术开发借贷，由特别金融服务机构维持技术开发借贷本金不变，额度调低，产出新项目逐步销售偿还，新增新项目逐步转用。

4、现金兑付左右570亿元金融服务欠债，即转手资本回笼收益中左右570亿元运用于兑付金融服务欠债。

5、以转给改型旧楼等左右220亿元资本设立的信托受益权份额送与，即以华夏幸福左右220亿元有稳定交易成本的转给改型旧楼等资本设立信托计划案，并以信托受益权份额借款特别金融服务欠债。

6、剩余左右550亿元金融服务欠债由华夏幸福则有，本年、降息，通过后续自营拓展逐步典当。本年届满后，根据CG业后续自营情况下，可同意反之亦然典当或在此之后本年。

7、欠息、罚息等事宜。由于CG业自营困难，本欠债重新组建计划案项下的金融服务欠债，已愈演愈烈不曾支付的利息豁免或利随本清，如选择利随本清，则额度调低；已愈演愈烈不曾支付的罚息、违左右金、复利及其他违左右承担责任应豁免。公开市场竞争优先股兑付。对于华夏幸福在境内外发行优先股的典当，应该根据监管部门的监管制度、优先股发行及筹集收益文件的特别要求，按照同债同权、公平不公的准则妥善应安排。其中，对于境外优先股，引导优先股转给人委托境内代理人加入金融服务机构保险公司特别委员会，并参与本次欠债重新组建。偿付保护措施调整。如存在以下两种情况下：一是按照上述第4-6条等模式典当的欠债存在作价质押的，二是牵涉到可转手资本或新项目母公司的偿付保护措施、确因转手资本或上市母公司监管要求需要解除偿付的申请保险公司配合解除其所偿付保护措施。

另外，CG业持续自营计划案为：华夏幸福经过资本及其业务重新组建后，将移去孔雀城后豪宅其业务、大部分零售业新城后其业务、旧楼管理其业务及其他其业务。

其中，孔雀城后豪宅其业务地壳，多措专纾缓收益心理压力，互补开通，跟进交房承担责任，通过成立专门的豪宅技术开发和交付运作平台，由“政债CG”三方共同督导，努力维持孔雀城后品牌形象，提振去化速度和销售价格，逐步维持孔雀城后地壳风险投资特性，概述以滚动拿地技术开发等多元化策略，更好地顺利进行房地产技术开发与交付任务。零售业新城后其业务布局过于集中的问题将明显改善，抵御周围国策和市场竞争风险的战斗能力显著提高。

华夏幸福通过欠债重新组建、持续开通，在地方财政、税收、土地国策的默许下，将逐步完善自营状况，维持“肾脏”战斗能力，全力争取修复资信，及早维持风险投资战斗能力，保障华夏幸福自营欠债和华夏幸福在现金典当及信托受益权份额送与后则有的金融服务欠债的稳定典当。

华夏幸福将跟进主体承担责任，在此之后配合政府专班和金融服务机构保险公司特别委员会有关“房地产技术开发及自营启动”收益督导、资本回避收益督导、薪酬发放督导等督导保护措施跟进到位。