【建筑工程投融资研究】2022年一季度建筑业总结与展望

19

星期四

2022年5年底

文章来源：泼水海外投资负责管理

作者：泼水海外投资

清控伟仕咨询

报告核心论点

2022年第去年在财政新政策靠前的情况下，水电海外投资反败为胜，成为农业自为放缓的支撑。全国高校传染病每一次，多地模板负责管理，农业恢复所受限，房地产市场转回冰河期，“自为地产”获知全力讯号，预计于二、三季度之间触底反弹。第去年中国农业下行担忧极大，服务业和加工业所受传染病负面影响较为导致，拓展趋势发生相比变化，完全靠水电海外投资强拉需求极度困难，对政府需要多管齐下，从供需两端共同刺激，才能实现GDP整年放缓5.5%的总尽可能。海外投资方向要求关注宗教建筑科技类的企业，尤其是数位化和低碳化汽车城的企业的股权海外投资和公募REITs。

宏观形势

22年去年GDP低于放缓尽可能

全国高校传染病复苏多个卫星城中招

全国高校333个地级市中约220个所受到传染病负面影响，卫星城数量占比66.1％，GDP占比83.7％。根据国盛证券市场系统性，当前传染病拖累3年底消费约3%，拖累第去年 GDP约0.8%。自4年底起传染病负面影响以内更广，各地防控力度普遍加强，很多卫星城转回模板化负责管理，对于农业的冲击将相比大于第去年。

产业系统性与拓展

矿业房地产生产总值均放缓

对政府发文确保水电海外投资自为加快

未来会中央报送释放“自为地产”的全力讯号，例如财政部明确本年度内不兼具扩大房地产税改革实验区卫星城的条件，两会定调探索产业“租售并举”新模式，支持新市民等三类购房需求，全国高校超过20个卫星城发布为地产松绑的取消“出租汽车”新政策等。

在“水电海外投资有助于值得注意”的新政策指示下，2022年第去年产业拟定新政策和具体金融业举措频频出台，确保水电海外投资直接加快。

2022年去年，新水电具体工作赢取全力成效。工程项目数据显示国际间新建5G地面站8.1万个，在建超过150.6万个；千兆网络路由器新增54.9万个，年均达致841万个，兼具了散布3亿普通家庭的能力。

海外投资要求

关注宗教建筑科技类的企业

公募REITs有海外投资价值

从一级市场看成，主要海外投资对象是数位化科技、大数据、AI在宗教建筑层面的系统性方法工程项目，包括低碳低碳科技工程项目，特别是与科技和脱碳类新科技结合的冶金工程项目。数位化在线基础教育也是一大趋势。二级市场大财团，所受新政策利好，仅有民营企业央企在手订单有限，传统建工类的企业下半年拓展势态很好。

总结与展望

去年农业整体以自为健为主

二季所受度传染病负面影响农业复苏

去年现有海外投资季调环比走平，水电反败为胜，全国高校工程水电升温，作业施工热情高，对冲地产和加工业海外投资的下行，但是“传染病+成本”会消除水电的加快速度。

展望二季度，新政策基调保持自为定，水电海外投资会持续加强。全力扩大直接海外投资是当前宏观新政策反败为胜重点。

总编辑：小颖 审定：河广