转让龙净环保控制权，出售6宗土地，阳光城林腾龙神回笼74亿纾困

报导｜杨冰柯

林腾鼋和他的天空城（000671.SZ）仍在处置存款努力自救。

全因，天空城实控人林腾鼋母公司的龙净环保发布新闻，新公司控股上市新公司龙净实业及其赞同秘密行动人天空泓瑞、天空瑞泽、林腾鼋、吴洁与紫金矿业签订协议协商，紫金矿业通过协商转到让转给新公司股票合计1.61亿股，共约占总股本的15.02%。

转到让后，林腾鼋及其赞同秘密行动人还转给龙净环保共约10.02％的大股东，但这部分大股东的表决权也无条件委托给了紫金矿业。

据紫金矿业披露，本次股份转到让价为10.8元/股，较协商签订协议前一个融资日ST龙净收盘价8.14元/股溢价32.68%，转到让价款合计17.34亿元。

对于林腾鼋来说，这纸融资可谓打了骨折价。

2017年，林腾鼋以36.7亿月租、20元/股的价格接盘了东时是入股及其上市新公司的全部股份。而当时龙净环保在联交所前的股价是12.77元/股，林腾鼋的收购价格高于市场价56%。

显然，在天空城无能为力欠债政治危机的时刻，林腾鼋即便亏蚀也要所求部分存款来为新公司纾困。

除了转到让龙净环保控制权外，林腾鼋的天空城未来会也转到卖掉了位于杭州金华永康的一个八方工程项目，回笼资金仅有57亿元。

根据天空城5年初6日的通告，拟将子新公司天空城控股公司杭州太古地产有限新公司所持杭州渐变太古地产有限新公司100%知情权转到让给滨江控股公司全资子新公司杭州缤慕企业经营管理有限新公司，融资总对价预计不超过57亿元。

渐变太古地产的整体存款，是杭州省金华市余姚市经济发展经济发展开发区的6宗土地，占35.23万平方米、计容建筑面积85.64万平方米，其中3宗西北面尚未开发状态，另外三宗土地西北面不同的开发程度。

2021年7年初，天空城曾以61.45亿元的价格，通过收购金华虹光太古地产全部大股东及对保险费抵押获得的这几宗地块。

与当时的买入价相比，勉强一年内的卖出价低了共约4.45亿元。

虽然转到让存款有亏蚀，但林腾鼋通通过未来会的两纸融资售予存款效益已超过74.34亿元。

在前年天空城出现欠债问题时，林腾鼋还卸任了兴业银行常务董事的职位。当时兴业银行曾引发3纸大宗融资，总价均价17.19元/股，总总价额9.97亿元。业内人士称作，这几纸融资与林腾鼋有关。

根据天空城5年初5日发布的关于新公司欠债可能的通告，截至通告披露日，根据新公司审计报告，新公司已到期未偿还债务的欠债(相关联的银行借款、合作方保证金、挂钩系统性产品等)额度保证金301.91亿元，时是与的银行或其他合作方进行谈判。

其中，经经济发展日报检索，列入不顺类担保流通量0.37亿元(另有9家大体、未偿还债务保证金23.55亿元因疫情原因无法检索最仅有经济发展日报报告，经济发展日报可能未确定)；挂钩上都，天空城国内挂钩信贷未如期偿还债务保险费累计1.09亿美元，境内挂钩信贷未如期偿还债务保险费累计81.67亿元。

无能为力欠债问题的天空城前年的前年也大受影响。2021年天空城充分利用中国工商银行425.26亿元，累计攀升48.25%；充分利用归属于上市新公司上市新公司的净亏蚀69.52亿元，累计攀升233.17%。

今年今年，天空城的前年继续下滑，充分利用中国工商银行18.57亿元、归母净利润为-14.97亿元，累计分别攀升75.32%和408.32%，存款负债率增为89.32%。

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