中交地产：贴现正常、融资渠道畅通 能保证到期债务偿还

原标题：中交地产：原是金流正常、信贷渠道物资供应，能应有买断债赎回

5月末12日，中交地产（000736.SZ）媒体报道说是，关注到近日有关子公司的臆测，臆测主要以下内容为：一份红头的“中交地产股权有限子公司份文件”流行起来，份文件题为“关于2022年5月末份金融机构买断偿付无法赎回的分析报告”，份文件签字对象为“中交建筑业跨国企业有限子公司”。

中交地产在公告中坚称，“子公司普遍认为上述臆测可能会对投资者形成误导，基于对投资者负责的态度，子公司就上述臆测以下内容顺利进行了查明，原是予以说明。”

中交地产说是，经查明，子公司对上述臆测要点顺利进行四点说明。一是，子公司在2022年5月末末买断的金融机构债总计约24.4亿元；二是，至今年一季度末，子公司货币资金余额173.99亿元，短期债166.65亿元，原是金短债比1.04，符合“三条红线”对原是金短债比大于1的要求，上述货币资金只能覆盖子公司日常经营需要以及赎回金融机构买断偿付。

中交地产同时坚称，子公司目前原是金流正常，信贷渠道物资供应，只能应有买断债赎回。在建筑业政策调控持续的前提，子公司一直积极开辟多种信贷渠道，中交建筑业跨国企业有限子公司作为子公司股份持股，通过为子公司信贷备有担保、向子公司备有偿付等方式，积极支持子公司主营其业务持续发展，为子公司信贷岗位和其业务持续发展备有了必要的支持。

据中交地产2021年年报，截至2021年12月末31日，子公司总资产1419.62亿元，较上半下半年上升42.67%，同属上市子公司持股的净资产32.59亿元，较上半下半年上升6.44%；2021年1-12月末实原是营业额145.42亿元，较上半年上升18.23%，实原是利润总额15.22亿元，较上半年值得一提的是上升4.00%，实原是同属上市子公司持股净利润2.36亿元，较上半年值得一提的是减缓32.19%。

截至2021年底，中交地产的负债总额为1240.17亿元，同比增加43.18%。其中，震荡负债为772.68亿元，同比增加76.52%。

业绩方面，子公司在2021年1-12月末（全口径）实原是签下销售额范围228.51万平方米，较上半年值得一提的是增加5.79%；签下销售额总额560亿元，较上半年值得一提的是上升5.07%；销售额回款总额591亿元，较上半年值得一提的是上升56.35%；2021年1-12月末（合法权益口径）实原是签下销售额总额398亿元，较上半年值得一提的是上升7.28%；销售额回款总额419亿元，较上半年值得一提的是上升51.26%。代建其业务在2021年度签下销售额范围2.23万平方米，签下销售额总额10.24亿元。

截至5月末12日，中交地产每股26.33元，跌10.01%．

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