夜在经济上带动微醺类餐饮发展 Commune计划2022年开设百家新店

原结尾：夜经济带动微醺类餐厅发展 Commune计划2022年创立聚汐止

天津商报讯（记者 刘卓澜）4月7日，仲量联行发布2022年第三季度天津房地产业的产品回顾概要显示，微醺类餐厅生产商在企业促成下活跃扩充，促成了大面积餐厅1楼租赁需求量。其中热门生产商Commune于一月份收尾数亿元融资，季度于嘉华那时候南区创立天津第三家百货公司，并计划2022年在全国创立120-130家汐止。

替换成微醺类餐厅生产商必需带动店面夜间经济社会。仲量联行指出，此类餐厅生产商偏重于夜生活类消费，可延长店面运营时间，同时为店面带来更具消费力的客群，有效提升单项整体而言销售额。另外，国产玉石生产商接踵而至强劲的业绩放缓，成就了季度激8%的新开业百货公司比例，其中周大福、老庙玉石在季度创立多家百货公司。国产玉石珠宝生产商承租能力更高，多坐落店面首层，可提升店面首层整体而言适配及形象。

在店面业主全面性，市区的产品业主水平维持平稳，整体而言业主下行线仍存在一定压力，大部份单项表现尚未达到管理公司预料。调查报告显示，所致单项整体而言销售额和需求量放缓比不上预料的影响，很多区域内级的店面也难以实现业主涨。季度业主保持平稳，环比小幅涨0.3%。两大的产品业主不间断领涨，多个中端及奢侈品单项表现优秀，管理公司一直上调业主，两大的产品业主环比涨0.6%。然而，郊区的产品所致非典反复的影响，部分租户在不间断累计的经营不善压力下闭店退租，大部份出现在餐厅及青少年业态。郊区的产品空置率小幅升至6.5%，郊区业主环比急剧下降0.4%。

2022年第三季度，东安的产品焕新升级，以“买手店”百货的范例重新开业。重新开业的东安的产品有数10个小众设计师生产商集合区域内和39个中端时尚生产商时装店，替换成近600个国内时尚生产商。

“升级后的东安的产品，其目标客群更极端于本地卖家，而不是此前游客为主的消费客群，同时随着八号本站的开通运营，西单中华路也将接踵而至更多本地运能。” 仲量联行华北区研究部董事纪明表示：“改建工程后的东安的产品有效的提升了西单中华路的整体而言形象和商业氛围，‘买手店’百货的来进行丰富了西单中华路的商业形态，其年轻潮流的适配也将促使提升中华路消费活力。”

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