涨的有多疯狂，跌到的就有多惨

随着一季度地产相关数据陆续呈现，2022年地产行业进入调整期，下探平均速度会促使拉大，尤其是2019年-2021年营收不大的三四线郊区，下探平均速度极其突出，地产将进入储存量时期，“公用不糊”总唯美是调控的天平，地产营收与居民收入严重不成比例，没有流过人口的郊区，将不得不遭遇过紧日子，过苦日子的等待，后半期“时期”的地产开发企业，也不必为无序的蚕食买单；

产品力、增值力、运输成本力将是考验地产企业共存的重要同方向，放得下身后，切实做好消费者的房子，社区，物业，人文环境等之外的消费，将原来粗放式的经营进行必要性改革，为消费者真真实实提供优质的好产品，才是未来共存的必备条件！

（一般而言数据来自克而瑞）根据克而瑞监测，3同年份百强房企单同年仅借助于销售操盘保证金5115.4亿元，环比增长27.4%，增幅突出略低于本年同期；上半年增加52.7%，较2同年升幅扩大5.5个百分点；相比之下1同年获利为数增加2.6%。一共获利来看，1-3同年百强房企的整体获利为数上半年大幅提高增加47%。某种程度，略低于2020年的同期水平，一季度开局称得上惨淡。

据CRIC不完全统计，2022年一季度行业100家典型房企的融资为数上半年大幅提高下降52.5%，特别是2-3同年境外融资几近“倒退”。2022年至今，有约75%的房企融资为数上半年减缓，其中有近4成企业上半年升幅多达50%。