年报速递｜上次中国电建房地产业务营收295.39亿元

新快报讯 （新闻工作者饶舒玮）4月28日，中国电力规划作价有限责任公司（亦称“中国电建(601669)”）发行2021年度净资产通报。

其中，在房地产开发其业务方面，2021年全年，中国电建实现营业额约295.39亿元，同比增长35.56%，九成销售税收税收的6.62%；毛利率11.75%，同比下滑7.25个往年，毛利额九成比6%。

值得一提的是，中国电建在通报中表示，房地产开发其业务是公司即将重新分配除去的其业务隐没。而该隐没营业额上升的因素，主要是2021年确认税收的工程项目数目超过下同，一二线立体化郊区工程项目已视作该隐没主要税收来源；毛利率下滑主要是由于期内结利工程项目毛利率技术水平大于下同同期，以及商业地产盈利不及预期等因素立体化直接影响。

从田产储备来看，2021年，中国电建累计追加田产储备面积149.69万平方米，追加货值753.08亿元，追加田产投资合同额289.71亿元，分别在西安、温州等地获取7个PPP、EPC、旧城改造等产城揉合工程项目。截至2021年底，中国电建整体去化面积95.47万平方米，累计去化率为94.05%。

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