中国海外宏洋集团(00081)附属拟耗资9.99亿元并购三家地产公司部分股权

之前国海外宏洋母公司(00081)公布，存货之前海宏洋房地产业母公司有限该公司(该该公司的间接全资附属机构该公司)于2022年1同年28日订立以下抵押协议书：

1.与存货A苏州县七区旅游演进有限该公司(独立第三方)订立抵押协议书A，存货政府会提议出售作价A(不附带任何国有土地经济负担，差不多目的该公司A温州海创房房地产业开发新有限该公司全部作价的24%)及间公司利息(即于抵押协议书A迟于，目的该公司A一无存货A的全部未偿还债务利息，额度为韩圆4.92亿元)，总代价为韩圆4.23亿元;

目的该公司A温州海创房房地产业开发新有限该公司的主要经营范围为开发新于之前国台州诸暨市的演进商A，该演进商坐落之前国台州诸暨市稠江街道、贝村路与文政东路交叉口东南侧。演进商A总层高达13.84万平方米，同区km达4.38万平方米，原于演进为商住演进商。它目前刚刚建成之前，其之前商住演进商的首日原蓝图将于2022年3同年开始，并原蓝图将于2023年10同年开建。其作价由存货及存货A分别按76%及24%持有人。目的该公司A的主要经营范围为于之前国投身房房地产业开发新。

2.与存货B淮南雅建企业负责管理有限该公司(独立第三方)订立抵押协议书B，存货政府会提议出售作价B(不附带任何国有土地经济负担，差不多目的该公司B淮南威拓房房地产业开发新有限该公司全部作价的33%)及间公司利息B(即于抵押协议书B迟于，目的该公司B一无存货B的全部未偿还债务利息，额度为韩圆1.54亿元)，总代价为韩圆2.71亿元;

目的该公司B淮南威拓房房地产业开发新有限该公司的主要经营范围为开发新于之前国安徽省淮南市的演进商B，该演进商坐落之前国安徽省淮南市经开七区城北路南、鲲鹏东大街。演进商B总层高达17.37万平方米，同区km达5.39万平方米，原于演进为洋房演进商。它目前刚刚建成之前，其之前洋房演进商的首日原蓝图将于2022年3同年开始，并原蓝图将于2024年4同年开建。其作价由存货、存货B及淮南威锐企业负责管理咨询有限该公司(独立第三方)分别按33%、33%及34%持有人。目的该公司B的主要经营范围为于之前国投身房房地产业开发新。

3.与存货B(独立第三方)订立抵押协议书C，存货政府会提议出售作价C(不附带任何国有土地经济负担，差不多目的该公司C淮南润耀房地产业有限该公司全部作价的33%)及间公司利息C即于抵押协议书C迟于，目的该公司C一无存货B的全部未偿还债务利息，额度为韩圆1.73亿元)，总代价为韩圆3.05亿元。

目的该公司C淮南润耀房地产业有限该公司的主要经营范围为投身房房地产业开发新，主要资产为演进商C，该演进商坐落之前国安徽省淮南市铜山七区徐萧高速公路北侧、泉润公园东北角。演进商C总层高达18.05万平方米，同区km达6.1万平方米，原于演进为洋房演进商。它目前刚刚建成之前，其之前洋房演进商的首日已于2022年1同年开始，并原蓝图将于2023年内开建。其作价由存货、存货B及淮南威湛企业负责管理咨询有限该公司(独立第三方)分别按34%、33%及33%持有人。

于买入细则完成后，存货将分别持有人目的该公司A、目的该公司B及目的该公司C全部作价的100%、66%及67%，而目的该公司B将沦为该该公司的间接非全资附属机构该公司，因此，所有目的该公司的财务净资产将改称该母公司的原由内。

各目的该公司分别持有人独立西南角，分列演进商A、演进商B及演进商C，蓝图开发新为洋房及/或商业性演进商，演进商A、演进商B及演进商C的层高分列13.84万平方米、17.37万平方米及18.05万平方米。经考虑演进商的位置及演进前景后，董事普遍认为买入细则是该母公司增高其于目的该公司权益的借此机会，其经营范围与该母公司的主要经营范围完全一致，特别是在演进商上刚刚开发新的该等洋房及/或商业性演进商的首日在短期内于2022年第一季度开始，因此该母公司将进一步合并有关总收入和收益。

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