三季度楼市同前，碧桂园稳守第一，保利超万科居第二

每经新闻工作者 包小妹

“曾因”不金，“银十”还有反转吗？

1-9年末底，TOP50主板房CG一共贩售收入4.31万亿元，单年末贩售5000亿元，比上半年年末均水平（约4300亿元）不大提升。

但反观2021年1-9年末，TOP50房CG一共贩售总额降到7.92万亿元，同时不太可能出现6000亿级别房CG和三家“4000亿中间派”。而今年前9个年末，TOP3房CG多达贩售9871.5亿元，占TOP10贩售收入的44%。

2022年，每日经济新闻联合手掌院中，以详实客观的房CG项目交易数据推出每经·主板房CG贩售数额年末排行榜、每经·重点城南市所有权出让金排行榜单、每经·重点城南市所有权出让占地面积排行榜单。

曾因再加色欠缺

9年末排行榜单最值得注意的是，万科地产以3202.2亿元一共贩售收入胜过上海浦东（3126.4亿元），前三名第二。碧桂园仍然稳居排行榜，一共贩售收入3542.9亿元，碧桂园、万科、上海浦东也是有数的降到3000亿元的主板房CG。

从竞争格局来看，前三甲多达贩售收入9871.5亿元，占TOP10房CG贩售收入的44%，TOP10占TOP50房CG的52%。

经过“曾因”的业绩冲刺，TOP50的前三名从上半年的随之变动转变再加“小碎步”相争，在29家前三名引发变动的房CG中，非常少中国中铁随之升高7名，其余变动均为“±1”，亦有20家房CG前三名不变。其中，滨江集团近十年多个年末前三名升高，迄今为止不太可能实现1053.6亿元贩售收入，前三名第12位。

20城南所有权出让金年末最高

9年末，全市所有权出让金TOP20城南市总额降到3774.9亿元，为年末最高。

由于厦门开展了所有权高度集中出让，所有权出让金降到1074.83亿元，位列第一；第二名为北京，出让数额501.07亿元；金华、宜昌、芜湖等分列第二、三、四名。9年末底所有权出让金入排行榜的城南市仍以热点城南市或强二线城南市辅以。

所有权拍卖占地面积达年末高点

从所有权拍卖占地面积排行榜来看，9年末底所有权出让占地面积TOP20城南市一共出让占地面积3242万平方米，比8年末底（2718万平方米）有了明显回升。

手掌研究院中三季度所有权出让连续性情况显示，与当年二SP比起，22城南供地影响力也连续性减少58%。南京、青岛二SP供地影响力也较首SP增幅均的大100%，无锡、深圳、重庆增幅亦的大50%；其余城南市多为减少，沈阳、广东、厦门、大连经济指标在5再加左右。截至9年末30日，22城南中有17城南刊发三SP公告，较当年三SP连续性缩量，但经济指标收窄；较二SP推出占地面积不大上涨，其中宜昌、芜湖、厦门增幅在50%以上。

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