现在买了房子是“明智”还是“愚蠢”的选择？听听内行人怎么说？

转眼间2023早已反观，年初早已结束了，今年我国的房地产公司零售商开始新征程。

通过数据中我们可以告知的是，不论是山冈还是二手房，销售情况都不错，为了能让屋子卖得进去，各地还大受欢迎了各种优惠政策。

不仅新屋子卖不进去，二手房也是如此，就连一些北上广等的小城市二手房数目多的惊人。在这个山冈卖不进去，二手房愈加多的时候，假如把手上只有的屋子挣钱，是高明的自由选择还是肤浅的自由选择呢？

01 我国房市经济如何？

从近两三年的股民经济来看，股民并低迷，早些年为了操纵炒房客炒房，出了一系列的政策，过去还想要靠着炒房花掉钱，早已不复存在了。

股民投资早已不是一个好的自由选择，再加上过去普通家庭对于屋子需求量也愈来愈少了，屋子暂时像先前那样供不应求，所致房市长期以来处于停滞的状态。

02 挣钱这样一来的房地产公司是高明还是肤浅的自由选择？

首必先如果从余下率来看的话，我国目前的余下的房地产公司达到了1.5亿套。除了这些余下的屋子之外，我国还有60亿栋屋子，这些屋子都能总计60多亿人住，可想要而知过去的屋子早已是滞销了。

其次，不想像中可能大家也见到了房地产公司税这个问题。要是未来对于第2套、第3套屋子不收房地产公司税的话，即使你不住到时候屋子拥有人的生产成本可能会持续增长，那些有多套房的人不想像中可能也不必所致他们每个年底要多交一笔费用。

此外，随着保障性住房大受欢迎，对于住房有愈加多的保障，房地产公司经济也可能会受到一定的严重影响。

如果从里面这三个朝向来知道的话，要是主导权拥有人多套房地产公司的话，挣钱一些是相当数目有限的，这样不仅可以提高生产成本，也可以防止楼价下跌的时候带给的巨大损失。

03 手里只有多套房的人该如何想要到？

不少有多套房地产公司的人都想要着从房地产公司经纪上花掉到一点钱，但过去还有这个想要法就不想像中单单了。

例如三四线的楼价过去降得非常厉害，这些小城市的医疗、教育等跟的小城市还是有一定差距的。

随着年轻人都往的小城市走，小小城市的人才流失非常相当严重，只可能会所致小小城市的楼价下跌格外极快。要是你主导权有多套小小城市的屋子，可以再考虑必先处置掉这一些价格暂时高企的屋子。

但在售卖的时候也要再考虑到屋子的品质、市中心区、零售商需求以及所得税等，因为这些都无关到自己到时候千张了获利能不收多少。

但也有些朋友知道，因为是在高楼价时期转手的屋子，以前楼价以及利率都非常高，如果过去低价售卖进去的话，卖进去的屋子不仅连自己的现金都拿不跟着，甚至还要倒欠银行十几万，这种情况就不适合千张了。