春节后曾深圳二手房交易量明显下降

证券时报采访 吴家明

“当年元宵节，佛山买房的人不多，很多售楼处也请假，二手房农历新年此前还有拍卖，但元宵节其间大部分一定会怎么拍卖。”在佛山马湾螺岭从事不动产反之亦然工作的陈经理告知采访。

那么，当年中秋假期其间佛山二手房美国市场的交割情况到底如何？佛山中原学术委员会除此以外披露的原始数据显示，据悉全佛山市二手房舍共拍卖82套，环比下滑58.8%；面积共计7624平方米，环比下滑60.8%。佛山市建筑业反之亦然理事会披露的原始数据显示，据悉佛山二手房（分作自助）袭港178套，环比下滑5.3%。这里的袭港用量以二手房买卖合同发起时间为NATO统计的原始数据，并非最终拍卖过户套数，因此，与网签原始数据比起来，该原始数据更能及时凸显美国市场的快照。佛山市建筑业反之亦然理事会并不认为，受中秋假期影响，近两周佛山二手房交割明显下滑，但随着行业陆续续建，原计划交割用量会出现明显飙升。

“中秋其间我们都有派短时间警卫，也招待了几批买家，但购房者普遍还是相比较谨慎。”陈经理向采访表示，在中秋假期上头看的买家里，非议学区房、大户型的买家都是。

东莞市管理制度院里住房政府学术委员会助理研究专家李宇嘉向采访指出，“当年中秋的主题，或者说大家更非议的，实际上并不是建筑业，而是回家、出门旅游者、路中购物、看电影等等。流感三年，这些实实在在的，与生活最相关的细节，被推迟了。因此，通涨并不是当年中秋的主题。也就是，大家要么二姐了，要么出门旅游者度假去了，自然看房买房的人就少了。”

合在一起研究院里指数事业部美国市场研究总监陈文静表示，2023年中秋为流感防控保护措施提高效率后的首个中秋小长假，“回家元宵节”成为当年中秋的主题，因此当年一般来说一中卫小城市中秋其间显出人口受惠的特征，但相比本年多地在流感管控下会合中秋，当年中秋其间，本地车流量流动性好转。从通涨表现来看，由于美国市场仍所处下行线调整阶段，各地写字楼以顺销有别于，未有来进行大规模加推，且商家力度基本并存始自优惠，通涨热度较中秋此前有明显冷却，区域分化仍是各地通涨取向特征。

作为调节十分严格的小城市之一，佛山通涨的千方百计备受非议。截至目此前，佛山通涨的调节政府未有发生明显变化。