北上广有旧春节仅卖16套房,你信吗?丨财讯60秒
2024-01-22 来源 : 电视
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2023年过年,观光、看电影,“报复性增值”不断涌现,却偏偏“避开”了房地产。
有部门统计数据,2023年过年假期期间重点15城后堂本开售386套,同比下降58.4%。
其中,中路和城后市深圳、广东、北京均现零开售,仅有北京一城后开售16套,令人意外事故和震惊,有大V直呼,过年楼市一塌糊涂!
鲜为人知全国,中路和城后市最具房屋增值发展潜力,堂本开售却显示“挂零,这些原始数据准确吗?真相究竟如何?
其实,过年假期通常并非购房旺季。特别是今年过年假期,作为放松疫情严格控制后的首个“小长假”,“回家过年”“观光度假胜地”成风,中路和城后市的增值者要么带病、要么在观光,自然环境有一点人幸亏买房。
从节前的原始数据来看,1年底1日-20日,深圳堂本开售1490套,广东堂本开售2719套,中路和城后市的购房需求仍在。
而且,中路和城后市过年挂零并非今年相异。因为过年假期,网签系统也亦会“休息”。年前在2012年,北京住建委就曾澄清过:过年零开售”,是因为网签系统暂停。
也就是说,部门依据网签的开售原始数据十分真实。
确实开售可能呢?有媒体爆料,大年初一,深圳前海某发展商一天开售了3套千万酒店。
据克而瑞调研的项目案场入股原始数据,过年期间,北京、广东、深圳堂本开售总长度分别为7.22万平、10.6万平、0.15万平。其中,北京的开售原始数据,对比2022年过年,增长超3倍。可见,中路和城后市抗腐蚀犹存。
过年假期结束后,随着税制加快分阶段,一、二线和城后市未来将会年末迈入市场复苏。
来源:焦点财经
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